—未来房产企业转型新通路

　　家,是人们心底永远的港湾,是一个给予人们温暖以及安全感的地方,而房子,则是家存在的基础。随着我国城市化的发展,人们不得不面临一个重要的问题——随着房价的居高不下,拥有一套自己的房子,拥有一个稳定的家,渐渐成为很多人的难题。尤其对于一些年轻人和中低收入人群来说,更是成为一个横亘心坎的梦,购房难,成为了社会和谐的隐患。同时,高昂的房价也给房产企业带来了很大的难题,高房价带来的是低成交量,大大限制了企业收入以及资金流通,使众多企业陷入两难境地。

　　目前房地产局部市场存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。以上问题虽是局部问题,但不控制,会成为全局问题。从某种情况上来说,房地产业目前存在的一些不正常现象,已对和谐社会的构建产生了严重的负面影响。

　　2016年1月16日在北京市梅地亚中心召开的一场特殊新闻发布会,则给当下的僵局带来了新的福音,或许突破当前局面的最佳方式已经出现了。本次召开的发布会上,半价买房、智能社区等概念的提出引起现场的一阵阵轰动,华夏公益乐家救助补贴计划公布了一系列福利补贴目标,这标志着新型购房补贴工程的启动,也意味着社会住房新局面即将拉开序幕。

　　国务院总理李克强在2014年10月30日的国务院常务会议强调,“要充分发挥社会力量作用。运用财政、税收、社会管理等方面政策措施,鼓励、引导和动员慈善组织、志愿者、企业等各方力量通过多种方式参与社会救助,共同为困难群众献爱心、伸援手。”他指出,“在现有经济格局不变的情况,通过创新产生一个利益增量来激发和推动改革,会更好地启动改革,实现改革的目标”。

　　为积极响应中央号召用公益的力量,助力中低收入人群早日实现居者有其屋的梦想,中国国际和谐基金会和北京天益乐计划文化传媒有限公司共同成立中国国际和谐基金会事业发展中心,正式开启“天益乐计划”工程,工程包括“乐家、乐享、乐游、乐医、乐创”, 涉及住房、智能生活、旅行、医疗等事关老百姓生活的领域,全方面从公益的角度助力和谐社会发展。此次,“乐家”计划将作为整个“天益乐”计划的先头兵,从住房补贴领域入手,开展全方位、立体化的社会公益救助项目,这将为全社会带来一阵新风气,全面促进小康社会进入一个蓬勃发展的新阶段。

　　“天益乐”计划以弘扬中华民族传统美德,救助城乡贫困群体,促进社会救助事业发展,服务社会和谐文明为宗旨,带动房地产企业的积极参与,致力于助力中低收入群体早日实现居者有其屋的梦想,减轻中低收入群体的购房压力。并把房地产业经济调控到全民住房保障和供给体系建设上来,在百姓实现居者有其屋的梦想后,为其提供家庭装修补贴和购房补贴,实现小康生活梦想的惠民项目。

　　同时,这也是科学发展观思想与全面建设小康社会的一个有机结合,是立足解决制约科学发展的突出矛盾和问题,着眼于建立健全保障和促进科学发展的体制机制、推动科学发展的重要创新活动。目的在于立足不同的角度,去理解、解决当下社会突出的住房问题,将正规的福利基金和科学高效的管理机制融入到保障性住房的推进工作中去,从根本解决问题。

　　而项目的施行,不仅能实现普通群众有房住的目标,同时也是众多房企突破现有困境,打破楼市僵局的有利途径,从而实现企业业务良性上升,促进整个地产行业的优化升级,改变当前局势,促进经济提升。

　　通过项目的施行,促进房地产业健康发展,是提高居民住房水平,改善居住质量,满足人民群众物质文化生活需要的基本要求;是促进消费,扩大消费,拉动投资增长,保持国民经济持续快速健康发展的有力措施;是充分发挥人力资源优势,扩大社会就业的有利途径。实现房地产业持续健康发展,对于全面建设小康社会,促进社会社会主义市场经济良性发展,加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。

　　城市的发展史也是不断组织化的成长史,这个过程中,必须贯彻城市发展与人民生活稳定的有机和谐统一。人民生活的幸福化、优越是推动组织优化的最重要的力量,人类社会追求效率的重组还没有完结,重组不仅发生在城市内部,还跨越了城市、跨越了国家,因此计划的实施,并不仅限于眼前的局面,还有着更广阔的区域合作,乃至国内外合作的发展空间。

　　所谓政府搭台,公益资助,成功成功,大力推广,企业获利,减免税收,百姓增值,政府政绩,四方共赢,筑梦家庭。

　　相信本次这股先行的“弄潮”项目,能够在今后的全国城市发展大潮中,起到标杆的榜样作用,为我国迎来社会主义和谐社会新阶段积累更多宝贵经验。相信在多方努力下,本次 “天益乐计划”将会是一个良好的开始,同时也是项目开枝散叶,走向全国,开启全民小康生活2.0新局面的开始。