美国最大的亚裔房地产协会(Asian Real Estate Association of America , AREAA)日前宣布在南佛州与一家大型的房地产经纪公司美亚置业合作，希望这个合作能够增加与亚洲买家的合作，尤其是中国的买家。

　　美国的亚裔房地产协会(AREAA)的迈阿密分会于2015年9月成立，是增长最快的新分会，拥有225名会员。与亚裔房地产协会签署协议的是ISG World，是位于迈阿密的一家大型住宅房地产经纪公司，于2016年1月成立了分公司ISG Asia，有25位职员，目前正在聘请说普通话的房地产销售员。 ISG Asia 与亚裔房地产协会的AREAA Global 签署了全球合作协议。

　　由于中国人在许多美国城市投资的房产涨值越来越高，许多人正把投资目标转向其它城市。而迈阿密有很多因素吸引这些投资者。亚裔房地产协会的主席吉姆-朴(Jim Park)表示，大约有2/3的中国买家都是用现金付款，而佛州房产作为投资目标市场正越来越引起注意。

　　最近的两宗大型的佛州地产投资都是中国买家。据房地产网站Real Deal报导，迈阿密最火爆的新建筑之一布里克尔城市中心(Brickell City Centre)是集居住和休闲为一体的大型综合性豪华公寓楼。由一位神秘的中国买家一口气买下12个公寓，总价达到1090万美元。布里克尔城市中心是由地产发展商太古集团(Swire Properties)兴建的，该买家本人从来没有来过迈阿密，但是由于他的代表和朋友们的推荐，而且是太古集团的项目，所以买下作为投资之用。

　　另一宗则是在奥兰多附近的基西米市(Kissimmee)192公路旁的一座经济型旅馆(Key Motel)由中国投资者买下。奥兰多先锋报(Orlando Sentinel)报导，该佛州房产交易总价175万美元。该旅馆建于1981年，有47间客房，位于湖畔，占地2.66英亩。这座旅馆的位置非常好，离迪斯尼乐园只有10几分钟路程。

　　虽然两宗大型的佛州房产是中国投资者，但是要有更多的中国买家投资，迈阿密还是有诸多不便。中国买家们通常希望购买的佛州房产作为移民的跳板或留给孩子。佛州的教育系统并不像美国西海岸城市那样有良好的声誉，而且迈阿密的工资普遍不高，中国文化氛围也不浓厚。不过，吉姆-朴表示，迈阿密还是有很好的机会。

　　唐-平加罗则认为，中国的环境正在转向对资本的约束，政府限制房贷并购买第二或第三套房。而南佛州非常有吸引力。佛州房产的价格和回报与加州和西雅图相比更容易看到利润。

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